# NFT-виллы

**Цифровая копия виллы**\
Каждая вилла в офлайн-отеле воспроизводится в формате высокодетализированной 3D-модели и выпускается в виде NFT. Эти цифровые «двойники» могут быть перенесены в поддерживаемые метавселенные, сохраняя все свои права и функции.

**Основные функции NFT-виллы:**

1. **Time-share на 10 лет**
   * NFT дает право бесплатного проживания в офлайн-отеле до 14 дней в течение 10 лет с момента приобретения.
   * Владельцу не обязательно лично использовать это право — он может передать дни проживания другому лицу, сохраняя право распоряжаться ими.
   * По истечении 10-летнего периода time-share полное право собственности на виллу переходит одному держателю NFT.
2. **Profit-share (доход от коворкинга)**
   * Вилла функционирует как 3D-коворкинг для приватных встреч и мероприятий.
   * Владельцу NFT предоставляется несколько дней в году бесплатного проведения встреч на базе физической виллы.
   * Эти дни можно продавать или передавать третьим лицам, зарабатывая дополнительный доход.
3. **Дробность владения (fractional ownership)**
   * Каждый NFT состоит из **100 внутренних токенов**, что позволяет распределить стоимость NFT между до 100 участниками.
   * До перехода полного права собственности владельцы долей совместно владеют NFT и получают пропорциональную долю прав и доходов.
   * Для оформления окончательного права собственности один из владельцев токенов должен выкупить доли остальных держателей внутренних токенов.

**Управление и хранение до завершения выкупа**\
До тех пор, пока не будет сформирована консенсус-группа одного владельца с 100 % внутренних токенов, правом управления физической виллой и организацией всех связанных сервисов (координация бронирований, техническая эксплуатация, учёт посещений) обладает **управляющая компания TiBiTi**. Она:

* Обеспечивает бесперебойную работу объекта,
* Ведёт бухгалтерский учёт и начисляет владельцам пропорциональные выплаты,
* Организует передачу полного пакета прав и документов после завершения выкупа долей.

<figure><img src="https://991469150-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FHp088harZWJNtNlBvHmk%2Fuploads%2F7vRMIawNiBTKCIIM6Nwb%2Fimage.png?alt=media&#x26;token=6a974fba-c370-4eb0-8fcb-f505437944f5" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

***

**Итог**\
Модель RWA TiBiTi сочетает в себе:

* Юридическую прозрачность и защиту прав владельцев NFT,
* Гибкие механики time- и profit-share,
* Возможность дробного инвестирования через внутренние токены,
* Чёткий механизм передачи полного права собственности.

Это позволяет участникам экосистемы одновременно владеть частью реального активa, получать доход и пользоваться им в личных или коммерческих целях — при полной поддержке и гарантиях команды TiBiTi.